第123章租借法案(第3/3页)

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“实在不行，咱们就搭个棚子住吧。”彭少哲小声地献计道。

林振华眼睛一亮，转头对邱庆洋问道：“邱厂长，还有一个办法，就是我们自己盖房子。你能不能给我们腾出一块地方来，在生产区找个什么地方就可以了，我们见缝插针，盖上几间房子，作为我们的职工宿舍。你放心，等到我们租借车间的租期满了之后，如果我们不再继续合作，这几间房子我们全部留给浔自，算是你们的资产。”

这种主意，也只有林振华这种21世纪穿越过来的败家子才能想得出来了。几间平房，按建安成本计算，大约要五六千块钱，住上几年就白白送人，这可就是**的行为了。但林振华并不在乎，后世的时候，他与导师外出开会，住过五星级的酒店，一个晚上就是上千块钱。这花上五六千块钱，住上几年，还是挺合算的。

“这样当然可以。”邱庆洋想都没想就直接答应了。划一块宅基地出来，那是一点成本都没有的，几年之后，能够落下几间房，可就算是白拣了。

褚红阳轻轻拉了一下林振华的衣角，俯耳过去，小声说道：“小华，你昏了头了？咱们就算是租旅馆，也比这便宜多了。”

林振华笑道：“没事，旅馆哪有自己的家舒服。你别管了，这事我说了算。”

住旅馆，的确比建房要便宜一些，但套用一句后世的话：租来的房，能算房子吗？不可否认，林振华还是有一种恋房情节的。浔自的位置在浔阳市郊，现在的土地真是一文不值，但30年后，估计也是房价三四千的所在吧？在这里建几间房，日后升值都不得了。

至于说什么租期满了，呵呵，那时候破产法就该出台了，哥哥我直接把浔自买下，这肥水，终不会流入别人田的。

林振华在心里做着美梦，脸上泛着灿烂的微笑。

租借合同很快就谈妥了，汉华实业公司以每年5万元的租金，租借浔自的金工、铸造、总装三个车间，另外以10万元的租金，租借车间里的所有设备。其中，设备租金中包含了设备的折旧，但不含维修和消耗品的费用，如果设备在使用过程中出现了损坏，由汉华实业公司负责维修或者赔偿。

在签字之前，邱庆洋带着林振华一行去生产区看了看车间和设备，确认了建筑物和设备的完好性。林振华等人看到，尽管浔自这个厂子已经长期亏损了，但车间的管理并没有荒废。车间里的设备显然一直都有人在保养，看不出什么锈迹和油污。车间里有些设备甚至比汉华机械厂的设备还要先进，显示出这个厂子曾经的霸道。

林振华对于设备的情况十分满意，他痛快地在合同上签了字，盖上章，这合同就算是得到认可了。不过，合同最终能不能生效，还需要轻化厅再盖一个章才行。

按照合同约定，15万元的租金分三期打入浔自的帐户，第一期在轻化厅批准合同生效之后立即支付。邱庆洋现在是急等着用钱，对于这件事比谁都更上心。不等林振华他们离开，他就叫来厂办主任，让他马上买火车票，带着合同赶到南都市去找谢春艳盖章。说来也惨，浔自本来是有几辆汽车的，但因为买不起油，现在都已经趴窝了。

招收工人的事情也说妥了，汉华实业公司需要用一个多月的时间来改造厂房，安装生产线，所以浔自的工人要一个月之后才能上班。上班之后，是半个月的培训，培训合格者方可上岗。

工人的工资按原有的技术级别计算，由汉华实业公司直接支付给浔阳自行车厂。浔阳自行车厂把这些工资当成营业收入，作为全厂的工资款。至于干活与不干活的职工在工资方面如何区别处理，那就是邱庆洋要考虑的事情了，虽然这事也的确是很让人头疼的。

汉华实业公司现有的薪酬结构中，奖金和加班费的比重是很高的，林振华坚决要把这部分钱留在自己手上，由汉华实业公司直接支付给工人。对此，邱庆洋也同意了。林振华这样做的目的，是要在自己的手上留下一根胡萝卜，否则，工人给他干活，拿的是浔阳自行车厂的工资，谁会听他林振华吆喝呢？

要建一个电风扇生产基地，还有其他的一些事情，比如说水电供应，还有未来的铁路和水路运输。所有这些事情邱庆洋都大包大揽地接下了，浔自好歹也是曾经的大厂，瘦死的骆驼比马大，各个部门的关系网还在，解决这些问题不在话下。